Câu chuyện kinh doanh

Thanh Hoá sốt nhà phố hai mặt tiền

“Miếng bánh ngon” trên thị trường mới nổi

Báo cáo thị trường vừa công bố do Hội môi giới bất động sản Việt Nam thực hiện cho thấy đất nền, liền kề, nhà phố tại nhiều tỉnh thành như Hưng Yên, Thanh Hoá, Hải Phòng đang tăng nóng, thanh khoản cáo, một số khu vực tỷ lệ thanh khoản lên tới 70-80%. Đặc biệt, tại Thanh Hoá, dù chưa có nhiều dự án ra mắt trong quý 1/2018 nhưng thị trường rất sôi động với sự tham gia của cả người mua để ở lẫn đầu cơ sinh lời. Một số đơn vị phân phối cho hay, có những tuần, tại một dự án ở tỉnh mà 50-60 lô đất nền giao dịch thành công. Giá đất nền tại thành phố Thanh Hoá, thị xã Sầm Sơn và các khu cận thị đều đã tăng 30-40% so với cùng kỳ năm trước và chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”.

Lý giải về việc đất nền tại các tỉnh như Thanh Hoá trở nên hấp dẫn, ông Nguyễn Đức, một nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp, sở hữu số lượng đất nền khá lớn tại các tỉnh ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang nhận định: Đất nền đang là sản phẩm vua cùng với tâm lý người mua “đất không đẻ được”. Đất nền tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã tăng rất cao trong khi các tỉnh thành như Thanh Hoà đất nền còn thấp. Trong khi đó, làn sóng đầu tư vào một số tỉnh ven biển có biến chuyển mạnh về kinh tế khiến nhiều người kỳ vọng giá sẽ tăng, đặc biệt khi các dự án lớn đi vào hoạt động. Hạ tầng giao thông kết nối tại các tỉnh hiện cũng đã phát triển, giúp việc di chuyển từ Hà Nội tới Thanh Hoá thuận tiện, nhanh chóng. Thanh Hoá lại đang nổi lên là tỉnh có môi trường đầu tư tốt, thu hút FDI kỷ lục, lượng các chuyên gia, CEO người nước ngoài tới làm việc tại khu vực này đang tăng theo cấp số nhân, kéo theo nhu cầu nhà ở chất lượng cao cùng các tiện ích phụ trợ đẳng cấp, xứng tầm.

“Với những thị trường bất động sản mới nổi nhưng giàu tiềm năng như Thanh Hoá, đất nền, liền kề, biệt thự hay shophouse tại các dự án của những chủ đầu tư tên tuổi thực sự là miếng bánh ngon đối với nhà đầu cơ bởi dư địa tăng giá còn cao, nhất là khi dự án được triển khai đúng tiến độ”, ông Đức nhấn mạnh.

Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, quỹ đất ở của các thành phố ngày một hạn hẹp, trong khi đó, nhu cầu đầu tư đất nền và nhà ở gắn liền với đất của người dân ngày càng tăng mạnh khiến cho giá nhà đất tăng cao đặc biệt là đất nền.

Sản phẩm “hot” trong KĐT đáng sống nhất miền Trung

Thanh Hoá luôn được các “ông lớn” BĐS “nhòm ngó” song “ăn nhau” lại nằm ở tiến độ dự án. Tính sơ sơ trên thị trường tỉnh này đã có sự hiện diện của tất cả các thương hiệu lớn nhưng những dự án đủ điều kiện bán hàng lại không nhiều.

Trong số này, đơn vị phát triển BĐS – Eurowindow Holding được đánh giá là “nhanh chân hơn cả”. Dù tới thị trường không sớm như nhiều “đại gia” khác song Eurowindow Holding lại nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng và cho ra mắt những sản phẩm xứng tầm, đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường.

Một trong những sản phẩm hấp dẫn bậc nhất, đang “tạo sóng” trên thị trường nhà đất tỉnh Thanh chính là Eurowindow Garden City.

Khởi công từ tháng 11/2017, dự kiến hoàn thành vào quý 4/2020 Eurowindow Garden City đã đem tới thị trường BĐS Thanh Hoá một luồng gió mới đầy tiềm năng và hứng khởi.

Toạ lạc trên 2 trục đường lớn là đại lộ Hùng Vương và đại lộ Nguyễn Hoàng – nơi quy tụ hầu hết các cơ quan chức năng, cơ quan hành chính, trung tâm thương mại của tỉnh Thanh Hóa như: UBND TP.Thanh Hóa, Trung tâm Triển lãm thành phố, Trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và các sở, ban, ngành khác của thành phố, Eurowindow Garden City là dự án cao cấp, quy mô lớn đầu tiên thoả mãn ước mơ an cư, đầu tư sinh lời của người dân địa phương cũng như các nhà đầu tư, đầu cơ đất đai nhạy bén, sành sỏi.

Dự án được quy hoạch như một Châu Âu thu nhỏ với quảng trường trung tâm rộng lớn, khu nhà phố thương mại 2 mặt tiền, shophouse và chung cư cao cấp với thiết kế sang trọng, độc đáo theo phong cách tân cổ điển. Chủ đầu tư uy tín, cam kết chất lượng xây dựng theo chuẩn quốc tế, toàn bộ cửa sử dụng cửa Eurowindow. Đây cũng là khu đô thị hiện đại đầu tiên tại Thanh Hoá cung cấp cho cư dân hệ thống dịch vụ tiện ích đồng bộ như: nhà hàng, trung tâm mua sắm, khu fitness ngoài trời với hệ thống dụng cụ tập luyện đa năng, khu vui chơi trẻ em, đường cây xanh dạo bộ…hứa hẹn là khu đô thị đáng sống nhất miền Trung.

Thanh Hoá sốt nhà phố hai mặt tiền - Ảnh 1.

Eurowindow Garden City cung cấp cho thị trường 3 dòng sản phẩm cao cấp: nhà phố thương mại, shophouse, chung cư, trong đó độc đáo nhất là nhà phố thương mại 2 mặt tiền.

Điểm khác biệt của sản phẩm này là phía trước của tất cả các căn nhà phố này đều tiếp giáp với đường lớn, các trụ phố chính, đông người qua lại, cực kỳ đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh hay cho thuê mặt bằng. Mặt tiền phía sau là nơi gia chủ kiến tạo một cuộc sống tách biệt hoàn toàn với phía mặt tiền với lối đi riênng và nơi để xe riêng. Với cách thiết kế thông minh, hiện đại này, gia chủ sở hữu một căn nhà phố nhưng có hai công năng sử dụng: cho thuê kinh doanh hoặc tự kinh doanh và để ở trong khu phố tấp nập nhưng vẫn có không gian bình yên, đẳng cấp và riêng biệt.

Lợi ích thật, giá trị thật mà chủ đầu tư cam kết đem lại cho người mua là bảo chứng quan trọng giúp các căn nhà phố, shophouse này chính là “con gà đẻ trứng vàng” cho người sở hữu.

Giới đầu cơ dự báo cùng với cơn sốt đất nền toàn quốc, Thanh Hoá cũng sẽ là một trong những địa phương có dư địa tăng giá đất nền, nhà phố ở mức cao. Khi đó, người mua sẽ không còn nhiều cơ hội lựa chọn những dự án tốt như Eurowindow Garden City. Trong khi các căn nhà phố 2 mặt tiền với những ưu điểm nổi trội sẽ còn đem tới cho người sở hữu giá trị lâu bền, tăng theo thời gian cùng với sự phát triển của vùng.

A.D

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

Nóng nhất trong tuần

Lên đầu